આરબીઆઈએ રેપો રેટમાં 50 બેસિસ પોઈન્ટનો ઘટાડો કરવાની જાહેરાત કરીને મોટી ભેટ આપી છે, જે બજારના અંદાજ કરતાં વધુ છે. આ સાથે, ઘર અને કાર સહિત તમામ પ્રકારની લોન અને ઈએમઆઈ સસ્તા થશે. એક તરફ, આરબીઆઈને આશા છે કે આ પગલાથી અર્થતંત્રને નવી ગતિ મળશે, ત્યારે રિયલ એસ્ટેટ બજારમાં અપેક્ષાઓ વધી રહી છે. રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતો કહે છે કે આરબીઆઈનું આ પગલું રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર માટે એક નવો બૂસ્ટર ડોઝ સાબિત થઈ શકે છે.

ત્રેહાન ગ્રુપના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર સરંશ ત્રેહાન કહે છે કે આરબીઆઈ દ્વારા રેપો રેટમાં 50 બેસિસ પોઈન્ટનો ઘટાડો કરીને 5.5 ટકા કરવાનો નિર્ણય એક વખાણવા લાયક પગલું છે. આ ભારતની આર્થિક ગતિને ટેકો આપવાનો મજબૂત સંકેત છે. તેમણે કહ્યું કે આ રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર માટે સમયસર પ્રોત્સાહન છે, જે હાઉસિંગ ક્ષમતા અને ખરીદનાર ભાવનામાં નોંધપાત્ર સુધારો લાવશે. નીચા વ્યાજ દરોની સીધી અસર માસિક હપ્તાઓ (ઈએમઆઈ ) માં ઘટાડા તરીકે થાય છે, જે સંભવિત ઘર ખરીદનારાઓને વધુ વિશ્વાસ સાથે ખરીદીનો નિર્ણય લેવા સક્ષમ બનાવશે.

સરસંશ ત્રેહને વધુમાં જણાવ્યું હતું કે આ વિકાસ ખાસ કરીને પહેલી વાર ઘર ખરીદનારાઓ માટે ફાયદાકારક છે અને સસ્તા અને મધ્યમ સેગમેન્ટના મકાનોની માંગને વેગ આપશે. વિકાસકર્તાઓના દૃષ્ટિકોણથી, સરળ ધિરાણ ઉપલબ્ધતા પ્રોજેક્ટ્સના અમલીકરણને સરળ બનાવવામાં અને પ્રવાહિતા વધારવામાં મદદ કરશે. અમારું માનવું છે કે આ દર ઘટાડા, સરકારના માળખાગત સુવિધાઓ અને શહેરી વિકાસ પર સતત ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવા સાથે, રિયલ્ટી ક્ષેત્રને પુનર્જીવિત કરશે અને ભારતની વિકાસ વાર્તામાં નોંધપાત્ર યોગદાન આપશે.

કેડબલ્યુ ગ્રુપના ડિરેક્ટર પંકજ કુમાર જૈન કહે છે કે રેપો રેટમાં 50 બીપીએસનો ઘટાડો રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર માટે વધુ સારો સાબિત થવાનો છે. તેનું કારણ એ છે કે આરબીઆઈ એ સ્થાનિક ખાનગી વપરાશને પ્રોત્સાહન આપવા માટે આ કર્યું છે. ઈએમઆઈ ઘટાડવામાં આવશે અને નવા ઘર ખરીદનારાઓ માટે વધુ સારા દરે હોમ લોન ઉપલબ્ધ થશે. ખરીદદારો માટે આ એક મોટી રાહત હશે કારણ કે મિલકતના ભાવ સતત વધી રહ્યા છે અને આરબીઆઈ દ્વારા વ્યાજ દરમાં ઘટાડો ઘર ખરીદનારાઓને રાહત આપી શકે છે.

તેવી જ રીતે, મિગસુન ગ્રુપના એમડી યશ મિગલાની પણ કહે છે કે રેપો રેટમાં ૫૦ બેસિસ પોઈન્ટનો ઘટાડો કરવાથી ઈએમઆઈ ઘટશે અને ઘર ખરીદવાનું સરળ બનશે. પહેલી વાર ઘર ખરીદનારાઓ માટે આ એક મોટી તક છે. ડેવલપર્સ માટે ફાઇનાન્સિંગ સરળ બનશે, જે નવા પ્રોજેક્ટ્સ શરૂ કરવામાં મદદ કરશે. આ નિર્ણય રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં સ્થિરતા અને લાંબા ગાળાના વિકાસનો સંકેત છે.