રાજકોટમાં જરૂર, જમીનને જોરૂ કજીયાના છોરૂની કહેવત માફક જમીનના ડખ્ખાઓ ચાલ્યા જ કરે છે. વધુ એક આવા જમીનના વિવાદમાં કુવાડવા રોડ પરની કરોડોની કિંમતની જમીન ખરીદનાર અને હાલ કોર્ટ કેસમાં વિવાદીત આ જમીનના ચોકીદારને ત્રિપુટીએ બંધક બનાવી મોબાઈલ ફોન આંચકી લઈ પગ ભાંગી નાખવાની ધમકી આપ્યાનો બનાવ બી–ડીવીઝન પોલીસ મથકમાં નોંધાવા પામ્યો છે.
ફરિયાદની વિગત મુજબ ઢેબર રોડ પર શ્રમજીવી સોસાયટી–૧માં રહેતા અને પેલેસ રોડ પર નીતમન ગોલ્ડ એકસપોર્ટ એલએલપી નામે સોના–ચાંદીનો વેપાર કરતા મનસુખભાઈ શિવાભાઈ તલસાણીયા અને અન્ય ભાગીદારો સંજય ઘાટલીયા, રસિક ભલગામા, દિનેશ ચૌહાણ, પ્રફત્પલ નડીયાપરા, હંસાબેન કૌશીયા, ગોવિંદ લાઠીયાએ મળી ભાગીદારીમાં કુવાડવા રોડ પર નવાગામ પાસે મેંગો માર્કેટ નજીક કરોડોની કિંમતની ખોડલ એવ નામની જગ્યા પોણા બે વર્ષ પહેલા દિલીપ મકવાણા પાસેથી ખરીદ કરી ત્રણ કરોડ રૂપિયા આપી સાટાખત કયુ હતું.
જમીન બિનખેતી કરી પ્લોટીંગ વેચાણ કરવા માટે ખરીદનાર ગ્રુપ દ્રારા કાર્યવાહી થઈ હતી. ત્યાં સાઈટ ઓફિસ બનાવાઈ અને સીસીટીવી કેમેરા નખાવવામાં આવ્યા હતા. બીનખેતી અને લે આઉટ પ્લાન મંજુર થયે પ્લોટો જમીન માલીકે કહે  તેના નામે કરી આપવાની શરત નકકી થઈ હતી. એ દરમિયાન જમીન માલીકે પોેેતે જ બીનખેતી પ્રક્રિયા ચાલુ કરી દીધી હતી. જેથી ખરીદનારા મનસુખભાઈ સહિતનાએ જમીન માલીકને આ બાબતે વાત કરતા તેણે હવે જમીન વેચવી નથી તેમ કહ્યંું હતું. જેથી સમજુતી કરારનું પાલન કરવું પડે તેવી ખરીદનારાઓ દ્રારા વાત મુકાઈ હતી. જમીન માલીક નહીં માનતા કોર્ટમાં દાવો દાખલ કરાયો હતો. જમીન બાબતે કોઈને ગીરો, વેચાણ, બક્ષીસ, ટ્રાન્સફર ન કરવા જમીન કોર્ટે વચગાળાના હત્પકમ કર્યેા હતો.
જમીન ખરીદનાર ગ્રુપે ચોકીદાર બેસાડી રાખ્યો હતો. દશ દિવસ પુર્વે તા.૨૫૭ના રોજ જમીન સાઈટ પર રહેલા ચોકીદાર માનસીંગ મકવાણા પાસે રાત્રીના મયુર રૂપારેલીયા અને તેની સાથે બે અજાણ્યા શખસો ધસી આવ્યા હતા. ચોકીદારનો મોબાઈલ ફોન આંચકી લઈને ઓરડીમાં લઈ જઈ પુરી દીધો હતો. સાઈટ પરના લોખંડના પાઈપ રહેલા બે સીસીટીવી કેમેરા પણ કાઢી ગયા હતા. એ વખતે પોલીસ કંટ્રોલ રૂમમાં ફોન કરી પોલીસની મદદ મેળવાઈ હતી. પોલીસે નિવેદન નોંધ્યા હતા. ત્યારબાદ હવે મનસુખભાઈએ મયુર અને તેની સાથેના બે અજાણ્યા શખસો સામે ગુનો નોંધાવ્યો હતો.
અગાઉ તા.૨૬ના રોજ ભાગીદાર મનસુખભાઈ ભલગામા સાઈટ ઓફીેસે બેઠા હતા ત્યારે પણ સવારે ૧૦ વાગ્યે મયુર રૂપારેલીયા અને તેની સાથે બે અજાણ્યા શખસો આવ્યા હતા અને આ જમીન અમે વેચાતી લઈ લીધી છે જેથી જગ્યા ખાલી કરીને જતા રહો. જો જગ્યા ખાલી નહીં કરો તો ટાંટીયા ભાંગી નાખશું તેમ કહી ધમકી આપી હતી. જે તે સમયે આ ઘટના બાબતે સમજુતી થતાં ફરિયાદ કરી ન હતી. જમીન વિવાદમાં પરદા પાછળ જમીન કૌભાંડોમાં આવી ગયેલા શખસો હોવાનો પણ ફરિયાદી દ્રારા આક્ષેપ કરાયો છે