હાઈકોર્ટના આદેશ બાદ લોકો શહેરના મધ્ય વિસ્તારો તરફ વળ્યા : નવરંગપુરા, નારણપુરા, પાલડી અને મેમનગર જેવા વિસ્તારોમાં રિડેવલપમેન્ટની મોટી સંભાવના

હાઉસિંગ રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ્સમાં ઉછાળો અમદાવાદના શહેરી લેન્ડસ્કેપને પૂરી રીતે બદલી નાખશે. છેલ્લા આઠ મહિનામાં લગભગ 50 રિડેવલપમેન્ટ ડીલ્સને અંતિમ સ્વરૂપ આપવામાં આવ્યું છે અને લગભગ 400 સોસાયટીઓ માટે વાટાઘાટો અંતિમ તબક્કામાં છે. રિયલ્ટી નિષ્ણાતોએ જણાવ્યું હતું કે નવરંગપુરા, નારણપુરા, પાલડી અને મેમનગર જેવા વિસ્તારોમાં રિડેવલપમેન્ટની મોટી સંભાવના છે અને ઝડપી ડીલ્સ અને તાજેતરના હાઈકોર્ટના આદેશોને કારણે વધુ સોસાયટીઓ આ તરફ વળી છે.

જેના કારણે આ વિસ્તારોમાં ભાડા પરના ઘરોની માંગ પણ વધી છે. ઉપરાંત, ખરીદદારોનો એક વર્ગ જે અગાઉ બહારના વિસ્તારમાં કે નવા વિસ્તારોમાં જવા માટે તૈયાર હતો તે પણ રિડેવલપમેન્ટ માટે ઉત્સુક છે. અર્બન રિડેવલપમેન્ટ હાઉસિંગ સોસાયટી વેલ્ફેર એસોસિએશનના પ્રેસિડેન્ટ જીતેન્દ્ર શાહે જણાવ્યું હતું કે, "જંત્રીમાં વધારો કર્યા પછી રિડેવલપમેન્ટના કરારને રોકી દેવામાં આવ્યા હતા કારણ કે ડેવલપર્સે અગાઉ કરેલી ઓફરો એફએસઆઈની મોંઘી ખરીદીને કારણે વ્યવહારુ ન હતી. અમારું માનવું છે કે છેલ્લા આઠ મહિનામાં ઓછામાં ઓછા 50 રિડેવલપમેન્ટ ડીલ્સને અંતિમ સ્વરૂપ આપવામાં આવ્યું છે અને ઓછામાં ઓછી 400 સોસાયટીઓ માટે વાટાઘાટો તેમના અંતિમ તબક્કામાં છે. તાજેતરમાં, હાઈકોર્ટે જૂની સોસાયટીઓને જો તેમના 75% રહેવાસીઓ તેની સાથે સંમત થાય તો રિડેવલપમેન્ટનો વિકલ્પ પસંદ કરવા માટે પ્રોત્સાહિત કરતા કેટલાક રિડેવલપમેન્ટના કેસોને પણ મંજૂરી આપી હતી. આગામી વર્ષોમાં, અમે આવા વધુ પ્રોજેક્ટ્સ શરૂ થતા જોઈશું.”

ડેવલપર્સ કહે છે કે આ પ્રોજેક્ટ્સ અમદાવાદની સ્કાયલાઇન અને તેના આર્કિટેક્ચરલ સૌંદર્ય માટે આધુનિક ડિઝાઇન, વિશાળ રહેવાના વિસ્તારો અને પર્યાપ્ત વાહન પાર્કિંગ જગ્યાઓ સાથે આવકારદાયક પરિવર્તન લાવે છે. ઘણા રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ્સ સાથે સંકળાયેલા ડેવલપર જીગર ભરવાડે જણાવ્યું હતું કે, "નવરંગપુરા, પાલડી અને નારણપુરા જેવા વિસ્તારોમાં મજબૂત ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને સારી કનેક્ટિવિટી છે. રિડેવલપ્ડ સોસાયટીઓ એ પણ સુનિશ્ચિત કરશે કે આ વિસ્તારોમાં વધુ પરિવારો રહે છે અને ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરનો વ્યાપક ઉપયોગ થાય છે."

અન્ય ડેવલપરએ જણાવ્યું હતું કે, "છેલ્લા એક વર્ષમાં રિડેવલપમેન્ટની ડીલ્સની સંખ્યામાં વધારો થયો છે. અમે લગભગ સાત પ્રોજેક્ટને અંતિમ સ્વરૂપ આપ્યું છે અને ત્રણ પર કામ શરૂ કર્યું છે. એક સમયે રિયલ્ટી હોટસ્પોટ ગણાતા પોશ વિસ્તારોના રહેવાસીઓએ પાર્કિંગ અને અન્ય સુવિધાઓને કારણે બહારના વિસ્તારમાં નવા ઘર ખરીદવાનું પસંદ કર્યું હતું પરંતુ હવે તેઓ રિડેવલપમેન્ટ કરવાનું પસંદ કરે છે કારણ કે તેમને આ બધી સુવિધાઓ આપવામાં આવી રહી છે. શહેરમાં નવા પ્રવેશનારાઓ દ્વારા બહારના વિસ્તારોને વધુ પસંદ કરવામાં આવે છે."