ઉદ્યોગના નિષ્ણાતો કહે છે કે કોવિડ પછીની તેજી દરમિયાન, બચતમાં વધારો, નીચા હોમ લોન વ્યાજ દર અને બદલાતી ખરીદદાર પસંદગીઓને કારણે, માંગ એટલી ઊંચી હતી કે ડેવલપર્સને ડિસ્કાઉન્ટ અથવા ખાસ યોજનાઓ ઓફર કરવાની જરૂર નહોતી. કોવિડ રોગચાળા પછી માંગ મજબૂત હતી, પરંતુ હવે ખરીદદારોને આકર્ષવા માટે ફરીથી પ્રોત્સાહનો રજૂ કરવામાં આવી રહ્યા છે.

રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર એકંદરે મજબૂત રહે છે. પરંતુ અન્ય કોમોડિટીઝ પર ગ્રાહકોનો વધતો ખર્ચ, જમીન સંપાદનમાં મુશ્કેલીઓ, મંજૂરીઓમાં વિલંબ, નવા પ્રોજેક્ટ્સનું ઓછું લોન્ચિંગ અને શેરબજારમાં ઘટાડો રિયલ એસ્ટેટની ગતિ ધીમી કરી રહ્યા છે.

રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતો કહે છે કે મોંઘા મકાનોની માંગ યથાવત છે, પરંતુ વધતા વ્યાજ દર અને ફુગાવાના કારણે મધ્યમ આવક ધરાવતા જૂથ માટે ઘર ખરીદવું પડકારજનક બની ગયું છે. ૧૦ કરોડથી વધુ કિંમતના વૈભવી ઘરોનું વેચાણ સારું થઈ રહ્યું છે, પરંતુ ખરીદદારો હવે જાણકાર નિર્ણયો લઈ રહ્યા છે. જોકે, મકાનો પરની ઓફર કોઈ મંદીની નિશાની નથી, પરંતુ સંતુલન બનાવવાની પ્રક્રિયા છે. નવા પુરવઠામાં ઘટાડો થવાને કારણે, ભાવમાં તીવ્ર ઘટાડો થવાની શક્યતા નથી.

વેચાણમાં ઘટાડાનો સામનો કરવા માટે, ડેવલપર્સે એવી ઑફર્સ ફરીથી રજૂ કરવાનું શરૂ કર્યું છે જે છેલ્લે મહામારી પહેલા સુસ્ત બજારમાં જોવા મળી હતી. આ પરિવર્તન એક એવા તબક્કાને ચિહ્નિત કરે છે જ્યાં વિકાસકર્તાઓ ઓર્ગેનિક વેચાણ ગતિ પર આધાર રાખવાને બદલે માંગને વધારવાનો સક્રિય પ્રયાસ કરી રહ્યા છે.