કેન્દ્રીય બજેટમાં રાજ્યોને પ્રોપર્ટીના નાણાકીય વ્યવહારો પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન ફી ઘટાડવાની શક્યતા ચકાસવા ભલામણ કરવામાં આવતા રાજ્યના મહેસૂલ અને નાણાં વિભાગે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફીને તર્કસંગત બનાવવાની કવાયત હાથ ધરી છે.એક બાજુ સરકાર જંત્રીમા વધારો કરવાની તૈયારીમા છે ત્યારે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી માં ઘટાડો કરવા વિચારણા હાથ ધરવામાં આવી છે.
સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન ફીમાં સૂચિત ઘટાડો એપ્રિલ 2023થી અમલમાં આવેલા જંત્રી દરના બમણા થવાને કારણે મિલકતના ભાવમાં વધારાને સરભર કરશે તેવી અપેક્ષા છે. રાજ્ય સરકાર હાલમાં જંત્રી અને જમીનના દરોને એક સરખા કરવાની પ્રક્રિયામાં છે.
ગુજરાત સરકાર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન ફીના નાણાકીય બોજમાં ઘટાડો કરે તેવી અપેક્ષા છે અને આ અંગે આગામી બે મહિનામાં જાહેરાત કરવામાં આવે તેવી શક્યતા છે. હાલમાં, 4.9% સ્ટેમ્પ ડ્યુટી વસૂલવામાં આવે છે અને મિલકતના વ્યવહારો પર વધારાની 1% નોંધણી ફી વસૂલવામાં આવે છે. જો કે, ખરીદનાર મહિલા હોય તેવા કિસ્સામાં 1% નોંધણી ફી માફ કરવામાં આવે છે.
રાજય સરકાર મહેસૂલ અને નાણા વિભાગ એક સાથે શક્ય ઘટાડો કરશે અને તેને મંજૂરી માટે મુખ્યમંત્રીને મોકલશે. રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગ તરફથી વારંવાર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફી ઘટાડવા માટે પણ રજૂઆતો કરવામાં આવી છે, તેમ સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું.
રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર તમામ સેગમેન્ટમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમાં 50% ઘટાડો કરવાની માંગ કરી રહ્યું છે, તેથી વધુ એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ સેગમેન્ટમાં મકાનોની કિંમત રૂ. 25 લાખથી 75 લાખની વચ્ચે છે. રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગના સંગઠનો આ માંગ સાથે તાજેતરના ભૂતકાળમાં વારંવાર સરકારી અધિકારીઓને મળ્યા છે.
2023-24માં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફીમાંથી ગુજરાત સરકારની આવકમાં 60%નો વધારો થયો છે, જેમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફીના સ્વરૂપમાં રૂ. 13,731.63 કરોડની આવક થઈ છે. 2023-24 દરમિયાન રજિસ્ટર્ડ પ્રોપર્ટી દસ્તાવેજોની સંખ્યા 18.26 લાખ હતી, જે પાછલા વર્ષ કરતાં 35% વધુ છે.
સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફીમાંથી આવકમાં 60% વધારો એ જંત્રી દરમાં વધારાને આભારી હતો, જે 15 એપ્રિલ, 2023 થી અમલમાં આવ્યો હતો.
લાઈક અને ફોલો કરો અમારું ફેસબુક પેજ FACEBOOK - AAJKAALDAILY
ફોલો કરો અમારું ઇન્સ્ટાગ્રામ INSTAGRAM - AAJKAALDAILY
સબસ્ક્રાઈબ કરો અમારી યૂ ટ્યૂબ ચેનલ YOUTUBE - AAJKAALDAILY
મહત્વના સમાચારો આપના મોબાઇલમા મેળવવા માટે જોડાઓ અમારા વોટ્સએપ ગ્રૂપમાં 99251 12230
View News On Applicationપ્રદૂષણના કારણે પ્રાથમિક શાળાના વર્ગો આગામી આદેશ સુધી ઓનલાઈન, દિલ્હી મેટ્રોએ પણ મહત્વની કરી જાહેરાત
November 14, 2024 11:04 PMAAPના મહેશ કુમાર ખીંચી નવા મેયર બન્યા, ભાજપને 130 મત; રવિન્દ્ર ભારદ્વાજ બન્યા ડેપ્યુટી મેયર
November 14, 2024 10:03 PMદુનિયાને આ જોખમોથી બચાવશે નાસા અને ઈસરો, વાંચો શું છે મિશન NISAR, ટૂંક સમયમાં લોન્ચ કરવાની તૈયારી
November 14, 2024 09:59 PMભાવનગરમાં ત્રાટક્યું આવકવેરા વિભાગ, શહેરમાં 3 સ્થળો પર ઇન્કમટેક્સ વિભાગના દરોડા
November 14, 2024 09:58 PMCopyright © 2023-2024 Aajkaal Daily
Developed by Rhythm Infotech