કેન્દ્રીય બજેટમાં રાજ્યોને પ્રોપર્ટીના નાણાકીય વ્યવહારો પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન ફી ઘટાડવાની શક્યતા ચકાસવા ભલામણ કરવામાં આવતા રાજ્યના મહેસૂલ અને નાણાં વિભાગે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફીને તર્કસંગત બનાવવાની કવાયત હાથ ધરી છે.એક બાજુ સરકાર જંત્રીમા વધારો કરવાની તૈયારીમા છે ત્યારે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી માં ઘટાડો કરવા વિચારણા હાથ ધરવામાં આવી છે.
સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન ફીમાં સૂચિત ઘટાડો એપ્રિલ 2023થી અમલમાં આવેલા જંત્રી દરના બમણા થવાને કારણે મિલકતના ભાવમાં વધારાને સરભર કરશે તેવી અપેક્ષા છે. રાજ્ય સરકાર હાલમાં જંત્રી અને જમીનના દરોને એક સરખા કરવાની પ્રક્રિયામાં છે.
ગુજરાત સરકાર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન ફીના નાણાકીય બોજમાં ઘટાડો કરે તેવી અપેક્ષા છે અને આ અંગે આગામી બે મહિનામાં જાહેરાત કરવામાં આવે તેવી શક્યતા છે. હાલમાં, 4.9% સ્ટેમ્પ ડ્યુટી વસૂલવામાં આવે છે અને મિલકતના વ્યવહારો પર વધારાની 1% નોંધણી ફી વસૂલવામાં આવે છે. જો કે, ખરીદનાર મહિલા હોય તેવા કિસ્સામાં 1% નોંધણી ફી માફ કરવામાં આવે છે.
 રાજય સરકાર મહેસૂલ અને નાણા વિભાગ એક સાથે શક્ય ઘટાડો કરશે અને તેને મંજૂરી માટે મુખ્યમંત્રીને મોકલશે. રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગ તરફથી વારંવાર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફી ઘટાડવા માટે પણ રજૂઆતો કરવામાં આવી છે, તેમ સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું.
રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર તમામ સેગમેન્ટમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમાં 50% ઘટાડો કરવાની માંગ કરી રહ્યું છે, તેથી વધુ એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ સેગમેન્ટમાં મકાનોની કિંમત રૂ. 25 લાખથી 75 લાખની વચ્ચે છે. રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગના સંગઠનો આ માંગ સાથે તાજેતરના ભૂતકાળમાં વારંવાર સરકારી અધિકારીઓને મળ્યા છે.
2023-24માં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફીમાંથી ગુજરાત સરકારની આવકમાં 60%નો વધારો થયો છે, જેમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફીના સ્વરૂપમાં રૂ. 13,731.63 કરોડની આવક થઈ છે. 2023-24 દરમિયાન રજિસ્ટર્ડ પ્રોપર્ટી દસ્તાવેજોની સંખ્યા 18.26 લાખ હતી, જે પાછલા વર્ષ કરતાં 35% વધુ છે.
સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફીમાંથી આવકમાં 60% વધારો એ જંત્રી દરમાં વધારાને આભારી હતો, જે 15 એપ્રિલ, 2023 થી અમલમાં આવ્યો હતો.